南京维修基金什么时候改（南京维修基金使用方法）

维修基金啥时候交

维修基金房屋交房时候交。业主应当在房屋交房前，交纳维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

买了新房子的购房者在购房时要交纳房屋维修基金，通常情况下，房屋维修基金是由开发商收取，然后由开发商转给物业管理处。普通的业主要在一个月之前将房产证交给开发商，由开发商将其转交物业管理处。

维修基金什么时候交：确认收房后，要办理房屋产权的时候交纳，由于房屋销售到产权办理，需要足够的时间，然而房屋在这段日子多处于保修期，如果期间存在维修问题，不能使用公共维修基金维修费用。

法律主观：房屋维修基金最迟在房屋交付前缴纳。购房者应当按照购房款2－3％的比例向开发商缴纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5％－8％计算。

维修基金缴纳标准维修资金的具体收取标准，是由各地房地产行政主管部门根据当地的实际情况来确定的。除此之外其收费标准，具体还要看是否为多层住宅，不同的房屋收费标准不同。

年二套房维修基金新规定法律规定按照《物权法》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。

维修基金2021年收费标准是什么？房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。

年维修基金收费标准是根据房屋的类型、建筑面积等因素而异。

年大修基金收费标准如下：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

维修基金2023年要交。维修基金2023仍然需要交，没有取消的，按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。

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在北京市、上海市、广州市、深圳市购买二套房，不论面积大小，契税税率仍为3%。如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数，不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

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