维修基金什么时候能退回（维修基金什么时候能退）

大修基金什么时候退回

大修基金如果出现多收的情况下，那么在房屋分户账中，结算后应当立即返还给该小区业主。物业专项维修资金（俗称大修基金），是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。

只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目，房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。自然，因为维修基金是入住前一次性交的，如果没有特殊的情况，不用再度缴纳。

房子满几年能退维修基金房子无论满几年，维修基金都是不能退的，只有在房屋灭失的时候，才能退还。并且当业主分户账面住宅专项维修余额不足首期交存额30%的，还需要进行续交。

1、房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目，房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。

2、房子不管满几年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因地震、拆迁等灭失时，维修基金才可以退还。

3、房子满几年能退维修基金房子无论满几年，维修基金都是不能退的，只有在房屋灭失的时候，才能退还。并且当业主分户账面住宅专项维修余额不足首期交存额30%的，还需要进行续交。

4、房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。

卖房子维修基金是不能退的。卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。

房屋维修基金是不退的。但符合如下情形，可以返还。房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位。售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

房子卖了维修基金不可以退。因为维修基金是由所有业主共同缴纳的基金，不能因为某个业主的离开而退还。

不可以。卖房之后房屋产权已经转让，维修基金会跟随房屋产权过户的同时过户给新的买房人，不予退还，所以卖房后维修基金不可以退。

房子卖了维修基金不可以退，因为卖房之后已经转让了房屋产权。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。

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