维修基金发票为什么拿走（维修基金发票谁收走了）

维修基金发票是业主拿手上吧

房屋维修基金缴纳时开具的发票是卖方开具。房屋维修基金是指购房业主为保障房屋安全、维修共用部位和设施等所需费用所建立的基金。根据相关规定，房屋维修基金应当按照房屋卖方和买方所产生的依据税法应纳税额的一定比例缴纳。

二手房交易时原房东应该把维修基金发票交给买主。房屋维系修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，又称住宅专项维修资金。

法律主观：维修基金发票一般在缴费后会给业主。维修基金是指房屋公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房者共同筹集，按购房款2-3%的比例向开发商交纳。

望采纳谢谢 问题二：房子的公共维修基金交给谁 从道理上来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。

缴费后。根据查询中国房产网显示，维修基金发票会在业主缴费后给业主，维修基金是指房屋公共部位与共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位与购房者共同筹集，按购房款的一定比例缴纳。

契税发票和维修基金发票原件被开发商收走有什么后果

如果买房时开发商把契税发票原件收走了，你可以采取以下措施： 联系开发商：首先，你可以尝试联系开发商，询问他们是否还持有契税发票的原件。如果开发商仍然持有该发票，你可以要求他们提供复印件以便你进行后续操作。

可以起诉。房屋维修基金由当地基金管理中心按规定收取，并开具专门的收据。属重要票据，要妥善保管。开发商无权拿走，可以直接找开发商维权必要时可以提起诉讼。

不会啊，票据都是好几联的，比如契税完税凭证，比如不动产专用发票都是有的你留的一份，既然你知道收走了也没关系税务和房管局都有存档，这又不是只有一张。

开发商违法代收契税和维修基金是违法的，可以向法院起诉，追究其相关责任，并要求赔偿。契税，维修基金是在办理产权证的时候交给税务部门的，一般来说，开发商证件齐全后，业主再准备契税，维修基金，一个月之内，就可以完成产权证办理。

而且就算要交也可以选择按成交价计算1%个人所得税的征税方式，这样就用不到发票。房产证才是最重要的，发票是你的付款凭证，你可以找开发商要回来，如果你要提取公积金什么的，有可能还用得到发票原件。

办房产证收走维修基金发票吗

1、法律分析：根据有关规定，办理房产证不收维修基金发票原件。但工作人员要验原件，然后收复印件存档，原件由本人保管。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。

2、买房没有维修基金发票能办房产证的，维修基金发票是办理房产证所需要的诸多材料中的一个，还包括契税完税证明，销售不动产统一发票，购房合同原件等。

3、法律分析：需要，办房产证 需要缴纳商品房屋维修基金发票的，房屋维修基金是在房屋交付使用的时候就要缴纳的，在办理房产证之前就需要缴纳的。

4、维修基金是有发票的，而且是由当地的房管部门所开具，在办理房屋所有产权证的时候，还需要出具维修基金的发票，在开具之后由当地的科室或者是房管局维修基金窗口存档。

维修基金发票重要吗

维修基金的发票比较重要，除了在办理房产证的时候需要出示之外，之后卖掉住房过户的时候也需要出具，证明自己已经交过维修基金。

公维票（公共维修基金发票）对于卖方是有用的。在办理房产证的过程中，公维票有一定的用途，对于买卖双方来说，最好保存好这张发票。

证明住房是完税住房。办理完毕房产证，契税票据和维修基金票据有用，契税证明，卖掉、抵押住房，都需要出示维修基金证明。

维修基金收据和发票区别为：维修基金收据是确认居民花费了维修费用的重要凭证。收据上应包括支付的费用类别、金额和支付时间，还需要居民签字确认，最后由公司印章盖章签发了收据。

是的，维修基金必须用发票代替。 如果丢失可以更换。《住宅专项维修资金管理办法》 第一条 商品房业主和非住宅业主按照自有房产的建筑面积缴纳住宅专项维修资金。

维修基金发票对于用户来说很重要，一般的维修基金费用都是购房者按照房子几个的2%到3%缴纳的一笔维修基金费用，维修基金发票在办理房产证和公共部分维修时就会用到。

办完房产证发票被收走

1、全款买房发票被收走的原因有多种，以下是一些可能的原因： 开发商需要凭借全款发票办理产权证和土地使用权证等相关证明文件。因此，购房者在付清全款后，开发商需要将购房发票交给购房者。

2、会收走，但办完房产证后购房发票会还回来。因为在办理房产证的时候购房发票是重要的材料，所以房管局会查看购房发票的真伪，办完之后会把购房发票还会来。

3、如果买房时开发商把契税发票原件收走了，你可以采取以下措施： 联系开发商：首先，你可以尝试联系开发商，询问他们是否还持有契税发票的原件。如果开发商仍然持有该发票，你可以要求他们提供复印件以便你进行后续操作。

4、法律主观：购房发票办理房产证时会收走。购房应当按照3—5%的税率交纳契税，完税后开具购房发票。购房发票开发商、购房人、税务机关各一张，其中，购房发票第一联、购房发票第二联由购房人自己保存。

维修基金为什么没有发票

法律主观：维修基金发票一般在缴费后会给业主。维修基金是指房屋公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房者共同筹集，按购房款2-3%的比例向开发商交纳。

维修基金是有发票的，而且是由当地的房管部门所开具，在办理房屋所有产权证的时候，还需要出具维修基金的发票，在开具之后由当地的科室或者是房管局维修基金窗口存档。

房屋维修基金是由购房者向当地的房管部门缴纳的专项基金，由房管部门出具收据，开发商当然给不了发票。

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